カサーレ阿倍野クラシア

  • 大阪府大阪市阿倍野区阪南町四丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 西田辺駅 徒歩7分

  • 2020年築 / 12階建 / 33戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より10.9%割高

販価
6,580万円
101.7万円/㎡
相場
5,936万円
91.8万円/㎡
3,508
5,127
6,745
8,363
AI査定結果
推定相場価格
5,936万円
91.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,127万円〜6,745万円
79.2万円/㎡〜104.3万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月4日
カサーレ阿倍野クラシア
6,580万円（101.7万円/㎡）/ 12階 / 64.69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は82.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/016,580万円101.7万円12階 64.69㎡ 3LDK東
2025/10/255,280万円81.6万円10階 64.69㎡ 3LDK東
2025/10/065,280万円81.6万円10階 64.69㎡ 2LDK+S東
2024/07/023,980万円66.8万円7階 59.55㎡ 2LDK+S東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は90.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
カサーレ阿倍野クラシア
大阪市阿倍野区阪南町四丁目
西田辺駅7分 6,580万円101.7万円64.69㎡3LDK12階 / 12階建 東2020年33戸RC
2025/12/13プレミスト阿倍野駅前
大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
阿倍野駅1分 5,880万円104.2万円56.44㎡2LDK6階 / 13階建 西2019年48戸RC
2026/03/23ジオ阿倍野松崎町グランフィール
大阪市阿倍野区松崎町三丁目
天王寺駅7分 8,800万円124.4万円70.74㎡3LDK8階 / 15階建 東2024年64戸RC
2025/12/29エステムプラザ阿倍野アイリード
大阪市阿倍野区王子町一丁目
阿倍野駅7分 4,490万円84.3万円53.27㎡1LDK+S3階 / 15階建 南西2020年53戸RC
2024/05/02ユニハイム阿倍野松崎町レジデンス
大阪市阿倍野区松崎町四丁目
文の里駅5分 6,980万円86.5万円80.65㎡2LDK12階 / 14階建 南2017年25戸RC
2025/05/23ルネグラン阿倍野松崎町
大阪市阿倍野区松崎町三丁目
阿倍野駅6分 6,990万円97.1万円71.96㎡3LDK6階 / 13階建 南2017年23戸RC
2026/04/02ザ・レジデンス寺田町駅前
大阪市阿倍野区天王寺町北二丁目
寺田町駅1分 5,880万円111.1万円52.94㎡2LDK13階 / 15階建 南東2024年81戸RC
2024/08/21レ・ジェイド阿倍野播磨町
大阪市阿倍野区播磨町一丁目
西田辺駅8分 4,290万円84.8万円50.6㎡2LDK6階 / 13階建 -2024年48戸RC
2026/03/20プレサンスロジェ阿倍野阪南町
大阪市阿倍野区阪南町三丁目
西田辺駅9分 4,880万円78.7万円62㎡3LDK2階 / 12階建 東2015年22戸RC
2025/03/04LeJADENISHITANABE
大阪市阿倍野区阪南町五丁目
西田辺駅4分 4,980万円80.8万円61.63㎡2LDK12階 / 14階建 南2016年38戸RC
2026/01/31プレサンスロジェ阿倍野昭和町
大阪市阿倍野区昭和町四丁目
南田辺駅6分 6,180万円87.8万円70.37㎡3LDK4階 / 13階建 東2019年47戸RC
2026/03/20シャリエ阿倍野阪南町レジデンス
大阪市阿倍野区阪南町六丁目
西田辺駅7分 5,180万円76.5万円67.74㎡3LDK3階 / 15階建 南2017年56戸RC
2026/03/20サンクレイドル阿倍野阪南町
大阪市阿倍野区阪南町七丁目
西田辺駅8分 5,280万円83.0万円63.63㎡3LDK11階 / 14階建 南2019年52戸RC
2024/08/25プレージア西田辺
大阪市阿倍野区阪南町六丁目
西田辺駅3分 4,750万円78.5万円60.49㎡2LDK10階 / 13階建 南2018年47戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で40.6%上昇、大阪市阿倍野区では24.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.7万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して28.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
129.0万円/㎡
前年比+40.6%
大阪市阿倍野区
78.9万円/㎡
前年比-24.6%
大阪府
大阪市阿倍野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名カサーレ阿倍野クラシア
所在地大阪府大阪市阿倍野区阪南町四丁目
交通OsakaMetro御堂筋線西田辺駅徒歩7分
築年月2020年
階数12階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション